?

Log in

No account? Create an account
Наконец-то на море! - pmishka

pmishka
Date: 2011-08-27 21:16
Subject: Наконец-то на море!
Security: Public
Location:Spain, Valencia,Province of Alicante,Benidorm, Racó de l'Oix
Тэги:lj.app, Испания, путешествия, фото

Погоду сегодня к вечеру слегка подколбашивало - солнце пробовало вдарить жарой, а облака, ветер и прохладное море усиленно пытались доказать, что в Европе температурного рая всё же не найти. Впрочем, это всё дело десятое. Мы в Бенидорме!

Вот так тут сегодня выглядел пляж Леванте. Взгляд примерно из середины в разные стороны с промежутком не больше часа.

Posted via LiveJournal app for iPhone.

Комментировать | Комментов: 10 | | Ссылка






Веснин Сергей
User: koshka_s_lojkoy
Date: 2011-08-27 20:54
Subject: (без темы)
Еще немного, еще чуть-чуть...
Ответить | Ветвь дискуссии | Ссылка



pmishka
User: pmishka
Date: 2011-08-28 06:03
Subject: (без темы)
Это ты про фотографии или про себя? :)
Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Веснин Сергей
User: koshka_s_lojkoy
Date: 2011-08-28 07:39
Subject: (без темы)
Это - про себя.
Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



pmishka
User: pmishka
Date: 2011-08-28 10:21
Subject: (без темы)
Увидимся? ;)
Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Павел Рябов
User: pavlix
Date: 2011-08-28 07:25
Subject: (без темы)
При этакой любви к Испании, странно, что у тебя там еще жилплощади нет :)
Ответить | Ветвь дискуссии | Ссылка



pmishka
User: pmishka
Date: 2011-08-28 10:18
Subject: (без темы)
Ну, знаешь, деньги б ещё на это были б...
Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Павел Рябов
User: pavlix
Date: 2011-08-28 10:23
Subject: (без темы)
там очень мягкие условия ипотеки :)
Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Павел Рябов
User: pavlix
Date: 2011-08-28 10:36
Subject: (без темы)
На сегодняшний день получить ипотечный кредит в испанском банке нерезиденту достаточно просто, так как выдвигаемые требования достаточно формальны, а решающим фактором в ваших отношениях с банком будет степень вашей платежеспособности.
В Испании очень удобная система ипотечного кредитования. Вам могут предложить кредит под залог покупаемого жилья на 50-80% от стоимости покупки, под 2,5-3,5 % годовых, сроком на 30 лет.
Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



pmishka
User: pmishka
Date: 2011-08-28 10:46
Subject: (без темы)
Только вчера это тут обсуждали. Местные говорят, что не менее 7-9%. Но это так, к слову.
Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Павел Рябов
User: pavlix
Date: 2011-08-28 10:53
Subject: (без темы)
Вот тетя пишет:

Ольга, Испания, Барселона, 2008
2-комнатная квартира, 80 кв. м.
125 тысяч евро

РАСХОДЫ. На все оформление сделки накидывайте 12 процентов от стоимости. Я переплатила около 10 тысяч евро: это и оформление, и комиссионные агенту, и налог на покупку. Ежегодный налог на недвижимость - 0,01 или 0,1 процент от стоимости.

ТОНКОСТИ. Чем дешевле, тем больше придется вбухать в ремонт. У меня квартира в новостройке в пригороде Барселоны, транспортное сообщение очень хорошее. Знакомые купили квартиру в Старом городе за 100 тысяч евро и еще 50 тысяч вложили в ремонт.

К тому же есть подводные камни в отношении старых домов – часть из них внесена в особый реестр из-за исторической ценности. В таких домах запрещено менять пол 19 века, двери и окна должны быть из такого же материала и той же формы. Никаких стеклопакетов вам не разрешат иметь! За нарушения - очень суровые штрафные санкции. Фасад таких домов, если потребуется ремонтировать, то влетит в копеечку – и все это за счет жильцов. Можно взять ипотеку - банки дают от 3 процентов годовых. А сейчас банки забрали за ипотечные долги квартиры и скидывают их достаточно дешево - за 70 процентов от стоимости.

ВЫГОДА. Есть понятие «постоянная аренда» - на 5 лет. За эти пять лет цена может увеличиться на 1,8 процент от суммы раз в год. Мою двухкомнатную в пригороде можно сдать за 600-700 евро в месяц. Плюс надо платить налог на прибыль. Коммунальные платежи примерно от 100 евро в месяц, если кто-то живет. Если не живет, можно приостановить сервис. Аренда временная – от 1000 евро в месяц для туристов – в сезон с мая до сентября.

Выдается годовая виза. Вид на жительство легче получить при открытии бизнеса с испанским партнером и имея на счету 60 тысяч евро.
Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



навигация
журнал
ссылки
Ноябрь 2014
поиск